Contexte et histoire de ce quartier
Le quartier de la Cassine, situé à proximité immédiate du centre historique et de la gare de Chambéry, connaît une transformation majeure. Longtemps marqué par la présence de jardins partagés et d’activités artisanales et industrielles, ce secteur en mutation doit répondre aux nouveaux enjeux urbains, économiques et environnementaux. À travers plusieurs phases de concertation et un projet de requalification ambitieux, la Cassine vise à devenir un quartier dynamique, attractif et exemplaire en matière d’aménagement durable pour la ville de Chambéry.
Un quartier bien desservi et un lieu de vie branché et animé, de jour comme de nuit
Pensé comme un espace moderne et attractif, le futur quartier offrira une diversité de fonctions pour répondre aux attentes des habitants, salariés et visiteurs :
- Une offre économique forte, en complément des autres technopoles de l’agglomération, qui se démarquera comme un pôle généraliste, avec l’ambition d’accueillir des sièges régionaux et nationaux ;
- Une nouvelle façon de travailler, consommer et se divertir ;
- Des logements innovants et éco-responsables, adaptés aux nouveaux modes de vie ;
- Au cœur du quartier, la création d’un parc de verdure, véritable élément central et lieu fédérateur pour l’ensemble des usagers (entreprises, salariés, habitants et visiteurs). Ce parc aura de multiples fonctions : jeux, sports, repos, jardins familiaux et zone de biodiversité ;
- De multiples lieux de vie, constituant des espaces de convivialité de proximité et organisant la vie du quartier ainsi que les interfaces avec la ville et l’agglomération.
Objectifs et enjeux du projet d’aménagement
La transformation du quartier repose sur plusieurs axes stratégiques définis lors des phases de concertation :
Enrichissement de l’offre immobilière et des services
- Création de logements (dont 40 % de logements sociaux et abordables) ;
- Développement d’une offre d’hébergement pour jeunes actifs, incluant une auberge de jeunesse ;
- Implantation de nouveaux commerces pour renforcer l’attractivité du quartier.
Amélioration de la résilience écologique et environnementale
- Réduction de l’artificialisation des sols et préservation des espaces naturels ;
- Prise en compte des risques d’inondation avec des dispositifs adaptés ;
- Engagement dans la démarche EcoQuartier pour un développement urbain durable.
Optimisation de l’accessibilité et des mobilités
- Relocalisation complète de la gare routière du Verney à la Cassine, à la pointe Sud du chemin Cassine ;
- Maintien de l’échangeur existant avec des adaptations pour améliorer la desserte du quartier ;
- Développement des modes de transport alternatifs tout en assurant une connexion efficace avec la voie rapide urbaine.
Création d’un parc urbain fédérateur
- Co-conception avec les habitants d’un parc de verdure comme espace central du quartier ;
- Aménagements prévus : buttes plantées, espaces arborés, solarium, amphithéâtre, parcours ludique ;
- Objectif : offrir un lieu de ressourcement et de convivialité pour tous les usagers (habitants, salariés, visiteurs).
Ressources utiles
Une participation du public était ouverte du 11 août au 15 septembre 2025 dans le cadre de la modification du projet d’aménagement de la ZAC de la Cassine – Chantemerle à Chambéry. Ce projet porté par le syndicat mixte Chambéry-Grand Lac économie évolue. Une nouvelle phase d'aménagement, couplée à une actualisation de l’évaluation environnementale et à une modification de l’autorisation environnementale, fait l’objet d’une participation du public par voie électronique.
La Commune de Chambéry a lancé une enquête publique du 7 au 22 avril 2025 concernant le déclassement partiel du chemin de la Rotonde et de la rue Louis de Vignet. Cette procédure s'est inscrite dans le cadre de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Cassine-Chantemerle, portée par Chambéry-Grand Lac Économie (CGLE). L'objectif est de transformer ce secteur en un quartier dynamique à forte dominante économique, tout en intégrant des espaces publics de qualité.
Le déclassement concerne une emprise totale de 6 023 m², permettant à la Ville de Chambéry de gérer ces terrains avec plus de souplesse, notamment pour leur cession ou leur aménagement. Comme le prévoit l'article L.141-3 du Code de la voirie routière, une enquête publique est nécessaire en raison de l'impact sur la circulation et la desserte des voies concernées.
Le dossier d’enquête comprend : le contexte, une notice explicative, des plans et photos, ainsi que des annexes.