La Cassine en transformation : entre nature, mobilité et innovation
Dernière mise à jour le jeudi 3 avril 2025
Le quartier de la Cassine, situé à proximité immédiate du centre historique et de la gare de Chambéry, connaît une transformation majeure. Longtemps marqué par la présence de jardins partagés et d’activités artisanales et industrielles, ce secteur en mutation doit répondre aux nouveaux enjeux urbains, économiques et environnementaux. À travers plusieurs phases de concertation et un projet de requalification ambitieux, la Cassine vise à devenir un quartier dynamique, attractif et exemplaire en matière d’aménagement durable pour la ville de Chambéry.
Contexte et historique du quartier
Depuis le début du XXᵉ siècle, la Cassine a été occupée par des jardins partagés, profitant de la richesse en eau de cette plaine alluviale. Progressivement, l’urbanisation a introduit des logements et des activités artisanales et industrielles, sans effacer totalement l’identité paysagère du quartier. Aujourd’hui, la volonté est d’intégrer ces héritages dans un projet urbain équilibré et connecté à son environnement.
Un quartier bien desservi et un lieu de vie branché et animé de jour comme de nuit
- Une offre économique forte en complément des autres technopoles de l’agglomération qui se démarquera comme un pôle généraliste où l’ambition est d’accueillir des sièges régionaux et nationaux ;
- une nouvelle façon de travailler, consommer et se divertir ;
- des logements innovants et éco-responsables adaptés aux nouveaux modes de vie ;
- au coeur du quartier, création d’un parc de verdure, véritable élément central et lieu fédérateur pour l’ensemble des usagers : entreprises, salariés, habitants et visiteurs. Un parc aux multiples fonctions : jeux, sports, repos, jardins familiaux et zone de biodiversité ;
- de multiples lieux de vie constituant des espaces de convivialité de proximité et organisant la vie de quartier et les interfaces avec la ville et l’agglomération.
Objectifs et enjeux du projet d’aménagement
La transformation du quartier repose sur plusieurs axes stratégiques définis lors des phases de concertation :
Enrichissement de l’offre immobilière et des services
- Création de logements (dont 40 % de logements sociaux et abordables) ;
- Développement d’une offre d’hébergement pour jeunes actifs, incluant une auberge de jeunesse ;
- Implantation de nouveaux commerces pour renforcer l’attractivité du quartier.
Amélioration de la résilience écologique et environnementale
- Réduction de l’artificialisation des sols et préservation des espaces naturels ;
- prise en compte des risques d’inondation avec des dispositifs adaptés ;
- engagement dans la démarche EcoQuartier pour un développement urbain durable.
Optimisation de l’accessibilité et des mobilités
- Relocalisation complète de la gare routière du Verney à la Cassine, à la pointe Sud du chemin Cassine ;
- maintien de l’échangeur existant avec des adaptations pour améliorer la desserte du quartier ;
- développement des modes de transport alternatifs tout en assurant une connexion efficace avec la voie rapide urbaine.
Création d’un parc urbain fédérateur
- Co-conception avec les habitants d’un parc de verdure comme espace central du quartier ;
- aménagements prévus : buttes plantées, espaces arborés, solarium, amphithéâtre, parcours ludique ;
- objectif : offrir un lieu de ressourcement et de convivialité pour tous les usagers (habitants, salariés, visiteurs).
Participation du public et mise à disposition de l'étude d'impact
Une participation du public est ouverte dans le cadre de la modification du projet d’aménagement de la ZAC de la Cassine – Chantemerle à Chambéry. Ce projet porté par le syndicat mixte Chambéry-Grand Lac économie évolue. Une nouvelle phase d'aménagement, couplée à une actualisation de l’évaluation environnementale et à une modification de l’autorisation environnementale, fait l’objet d’une participation du public par voie électronique.
Du 11 août au 15 septembre 2025 :
les habitants peuvent consulter le dossier de modification du projet, comprenant notamment :
- Dossier de modification de la ZAC Cassine (dossiers de création et de réalisation) avec actualisation du dossier de l’Etude d’impact Cassine (étude d’impact et son résumé non technique, étude ENR) ;
- Bilan de la concertation relative au projet de modification de la ZAC Cassine (dont délibération) ;
- Dossier de modification (porter à connaissance) de l’Autorisation Environnementale relative au projet d’aménagement du secteur Cassine - Chantemerle à Chambéry – 73 (dossier Loi sur l’Eau, dossier de défrichement) avec actualisation du dossier de l’Etude d’impact Cassine (étude d’impact et son résumé non technique, étude ENR)
Où consulter le dossier ?
Le dossier complet sera accessible à compter du 11 août :
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Sur les sites internet de Chambéry-Grand Lac économie www.chamberygrandlac.fr et de la commune de Chambéry www.chambery.fr - Sur un poste informatique à la mairie de quartier Centre Grenette 45 place Grenette 73000.
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Une version papier du dossier peut être consultée sur demande écrite adressée à Chambéry-Grand Lac économie (par courrier à BP 234 – 73374 Le Bourget-du-Lac Cedex ou par mail à economie@chambery-grandlac.fr), au plus tard 5 jours ouvrés avant la fin de la période de consultation.
Comment participer ?
Pendant toute la durée de la participation du public, chacun peut :
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Envoyer ses observations ou propositions à l’adresse : economie@chambery-grandlac.fr
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Poser ses questions ou demander des renseignements, directement au siège de Chambéry-Grand Lac économie (16 avenue Lac du Bourget – Bâtiment L’Horloge – 73370 Le Bourget-du-Lac), sur rendez-vous, ou par mail. Ces demandes doivent également être formulées au plus tard 5 jours ouvrés avant la clôture de la participation.
Les observations seront enregistrées et prises en compte dans les suites données au projet.
Et après ? Les décisions qui découleront de cette participation feront l’objet d’une délibération du conseil syndical de Chambéry-Grand Lac économie.
Enquête publique sur le déclassement de voies à la Cassine
La Commune de Chambéry a lancé une enquête publique du 7 au 22 avril 2025 concernant le déclassement partiel du chemin de la Rotonde et de la rue Louis de Vignet. Cette procédure s'est inscrite dans le cadre de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Cassine-Chantemerle, portée par Chambéry-Grand Lac Économie (CGLE). L'objectif est de transformer ce secteur en un quartier dynamique à forte dominante économique, tout en intégrant des espaces publics de qualité.
Le déclassement concerne une emprise totale de 6 023 m², permettant à la Ville de Chambéry de gérer ces terrains avec plus de souplesse, notamment pour leur cession ou leur aménagement. Comme le prévoit l'article L.141-3 du Code de la voirie routière, une enquête publique est nécessaire en raison de l'impact sur la circulation et la desserte des voies concernées.
Le dossier d’enquête comprend : le contexte, une notice explicative, des plans et photos, ainsi que des annexes.
L’ensemble du dossier peut être consulté en ligne ici :
L'enquête ayant été clôturée, vous pouvez retrouver en mairie de quartier les conclusions du commissaire enquêteur transmises au maire, qui sont à disposition du public pendant un an. Suite à cela, le Conseil municipal décidera ensuite du déclassement.